永安凯悦蓝山
永安市行政新区焦点地段
1、项目概况
凯悦蓝山位于永安市行政新区焦点地段
总用地面积45522平方米。。。 。。
总修建面积13618平方米
2、基地优势 优势一：市府旁，，，，，地处未来生长焦点区域，，，，，交通便当。。。 。。 优势二：景观资源富厚，，，，，西面及西北面均为自然山体，，，，，自然情形优美。。。 。。 优势三：地块北侧为三明外国语学校，，，，，南侧临永安水电学院，，，，，教育划片区六
中，，，，，具有优异的教育资源。。。 。。 优势四：地块较周围园地更高，，，，，视线没有遮挡。。。 。。
3、产品及面积
主要以市场上最受接待的中小户型为主，，，，，其中：
75㎡左右共352套，，，，，占31.54%；；
80～90㎡共422套，，，，，占37.81%；；
90～115㎡共256套，，，，，占22.94%；；
115～130㎡共86套，，，，，占7.71%。。。 。。
1）住宅设计
本计划有9栋18层住宅、其中4、5#楼住宅一层为配套商业。。。 。。所有修建安排知足间距要求，，，，，并知足大寒日每套住宅至少有一个居室抵达3小时日照标准的要求。。。 。。住宅设计遵照生态康健的理念，，，，，户户向阳透风，，，，，每户都能包管实厨、明卫、明卧、明厅。。。 。。每户均有较为理想的空间巨细的客厅，，，，，且与餐厅、厨房形成意见意义的空间关系；；各个卧室空间，，，，，知足家庭成员关于小我私家私密性和家庭交流空间的双重需求。。。 。。主要的厅室均设置景观窗，，，，，使用窗的多样性——凸窗、转角窗等开窗方法，，，，，为住户提供更坦荡的视野和多角度的观景方法，，，，，争取更多的阳光与景致，，，，，增添室内外空间的交流，，，，，同时在视觉上将阳光、蓝天、绿化引入室内。。。 。。
在修建气概上，，，，，造型设计与项目定位相一致，，，，，追求质朴雅致、温馨细腻的立面效果，，，，，使修建在质朴无华中体现其文化秘闻。。。 。。大面积的观景阳台与墙面形成强烈的虚实比照，，，，，体现了颇具特色的文明气概；；通过形体穿插、节奏控制等修建手法，，，，，同时通过全心塑造的情形处置惩罚，，，，，使修建同山景交相辉映，，，，，修建与山林为伴，，，，，远远望山，，，，，近观中庭水景，，，，，体现出独具匠心的中式古典风范。。。 。。
2）沿街店面设计
妄想用地西侧4、5#楼下做部分商业，，，，，知足公共效劳设施的配套要求和小区住民的使用要求。。。 。。
